1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
春日部市
28.7万円/㎡
前年比-5.9%
ワコーレ春日部III
埼玉県春日部市粕壁三丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,110万円
18.7万円/㎡
586
935
1,284
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,284万円
15.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ春日部III
950万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 59.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 950万円 | 16.0万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,090万円 | 18.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,090万円 | 18.4万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,200万円 | 20.2万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 780万円 | 14.7万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は16.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウェルコート春日部 春日部市内牧 | 北春日部駅15分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | グラン・ドムール春日部 春日部市上蛭田 | 豊春駅3分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンフォーレ春日部1 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/26 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅15分 | 1,170万円 | 18.0万円 | 65.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/03 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | 春日部ガーデンハウス壱番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,230万円 | 19.6万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 春日部パーク・ホームズ 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | リジェール春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅13分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,060万円 | 18.5万円 | 57.42㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/24 | サーパス春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅14分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンヴェール春日部 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/09 | ウィンベルコーラス春日部 春日部市大沼二丁目 | 春日部駅18分 | 950万円 | 16.2万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | 春日部ダイヤモンドマンション 春日部市粕壁東四丁目 | 春日部駅13分 | 890万円 | 12.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション春日部東 春日部市粕壁東四丁目 | 春日部駅19分 | 820万円 | 13.7万円 | 60㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション春日部第2 春日部市粕壁東五丁目 | 春日部駅16分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ春日部 春日部市粕壁東六丁目 | 春日部駅20分 | 990万円 | 16.0万円 | 62.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズガーデン春日部第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅7分 | 980万円 | 17.2万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | センチュリー武里 春日部市備後西四丁目 | 武里駅14分 | 1,049万円 | 15.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション春日部一ノ割 春日部市備後東一丁目 | 一ノ割駅8分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.84㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅16分 | 830万円 | 16.4万円 | 50.47㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 592万円 | 13.1万円 | 45.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベルシェ春日部 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ南桜井 春日部市米島 | 南桜井駅6分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、春日部市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は春日部市の平均と比較して44.3%割安です。